IlmenauGarten, das Grossprojekt in Lüneburg
Aus „An der Wittenberger Bahn“ wird IlmenauGarten – Leben in der Lüneburger Mitte
Phantastische Lage am Schnittpunkt von Natur und Stadt
Pure Naturidylle und aufregendes Flair von Lüneburg. Der IlmenauGarten vereint das Beste aus zwei Welten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Wasser, die morgendliche Joggingrunde durch das weitläufige Areal entlang der Ilmenau.
Genauso schnell erreichen Sie das pulsierende Zentrum der Hansestadt. Shopping, Cafés und Restaurants, Theater, Kinos und Museen – alles dank der guten Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.
Koordination der Erschließung
Seit Beginn der Planung und Umsetzung des Großprojektes arbeiten wir, das regionale Unternehmen Q-Bau GmbH, an der Gesamterschließung des ehemaligen Areals „An der Wittenberger Bahn“. Besondere Herausforderungen waren hierbei die Größe des Areals und die vielen Bombenfunde und Entschärfungen, die zum Glück ohne Vorkommnisse von Spezialisten entschärft wurden.
IlmenauGarten – ein ganzer Stadtteil entsteht
Liebevoll eingebettet findet sich der neue Stadtteil mitten im Herzen von Lüneburg.
Eine gut durchdachte Architektur mit allem was das moderne Leben auszeichnet wurde hier geplant.
Genießen Sie die Vorzüge und sichern Sie sich jetzt ein Stück Lebensqualität!
- zentral gelegen und dennoch inmitten der Natur
- gute Infrastruktur durch Einbindung von gewerblichen Unternehmen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
- hoher Freizeit- und Erholungswert
- schnelle Anbindung mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in die City
- kurze Erreichbarkeit zum Fernverkehr, Flughafen usw.
Lage – inmitten Lüneburgs
Ruhig und dennoch zentral gelegen erstreckt sich dieser neue Stadtteil auf über 97.000m² und bietet neben höchster Lebensqualität auch ein großes Freizeit – und Shoppingangebot. Alles was dem modernen Leben mehr als gerecht wird.
Das Grundstück liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg, grenzt unmittelbar an den Fluss Ilmenau und an den östlichen Teil der historischen Altstadt.
Der überregionale Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Der ÖPNV und das Radwegenetz sind in der „Studentenstadt“ Lüneburg sehr gut ausgebaut.
Nördlich und südlich verlaufen Hauptverkehrsstraßen, die über die Bundesstraße 4 in 10 Autominuten auf die A 39 Richtung Hamburg führen. Die Metropole Hamburg ist in ca. 30 Minuten erreicht.
weiterführende Informationen
Die Bebauung
Ilmenaugarten steht für modernes & stilvolles Leben. Harmonisch eingebunden in die moderne Architektur brilliert das Projekt durch seine klassischen und geradlinigen Bauweisen und stehen auch im Kontex zu gestalterischen Merkmalen Lüneburgs. Gerade hier war es wichtig auf Erfahrungen und Wissen regionaler Partner bei der Planung und Umsetzung zu achten.
Günstig gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
Die Bebauungsvariante ist festgelegt.
Bauprojekte im IlmenauGarten
Sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität!
Heute schon an MORGEN denken. Schon oft gehört und belächelt. Jedoch zieht es immer mehr ältere Menschen aus dem Landkreis zurück in die Stadt. Nicht zuletzt wegen der besseren Infrastruktur, der zuverlässigeren Versorgung und der zahlreichen Angebote. Sondern viel mehr um nicht den Anschluss an die Gesellschaft zu verlieren.
Aber auch junge Menschen und Familien suchen Lebensraum der Ruhe und Ausgeglichenheit bietet und dennoch die Möglichkeit eines Stadtlebens bietet.
Verbindet man Beides so findet sich all das im neuen Stadtteil Lüneburg dem IlmenauGarten wieder.
Hier können und sollen Menschen unterschiedlichster Altersstruktur zusammen leben, voneinander lernen und somit für Ausgewogenheit sorgen.
LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB
LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB
LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB
LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB
Lebenstraum Ilmenaugarten
Das Stadtleben wird immer bunter aber auch stressiger. Hier leben Sie inmitten der Natur, mit all ihren Farben und können genüsslich Ihren Feierabend genießen und dennoch jederzeit auf kurzen Wegen am Stadtleben teil haben.
Bauträger: Maszutt & Bauer Bauträger GmbH & Co. KG
Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg
Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg
Bootshaus an der Ilmenau
Moderne Architektur im Einklang mit der Natur. Sie wohnen direkt am Wasser und erleben die jahreszeitlich wechselnde Kulisse der Ilmenau. Die klare Struktur ohne Schnörkel bietet Wohn- und Lebensqualität im höchsten Maße.
Bauträger: Schulte Bauregie GmbH