Referenzen | Q-Bau GmbH – Hochwertig, schnell, termintreu https://q-bau.de Mon, 08 Jul 2019 11:28:14 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 https://q-bau.de/wp-content/uploads/2019/06/cropped-Website-Icon-32x32.png Referenzen | Q-Bau GmbH – Hochwertig, schnell, termintreu https://q-bau.de 32 32 Ilmenaugarten – Bootshaus https://q-bau.de/project/ilmenaugarten-bootshaus/ Fri, 21 Jun 2019 11:39:52 +0000 https://q-bau.de/?post_type=project&p=689

Ilmenaugarten

Bootshaus

 

Bild-Quelle: Q-Arc, Lüneburg

Quelle: Q-Arc, Lüneburg

Beschreibung

Das neue Bootshaus an der Ilmenau liegt zentral, im Grünen und direkt am Wasser. Hier führen wir erneut Regie und schaffen exklusiven Wohnraum in Lüneburgs neuer Bestlage. Das Bootshaus mit insgesamt 27 Wohnungen und Terrassen/Balkonen mit Wasserblick bietet Raum für pure Lebensqualität. Infrastrukturell perfekt angebunden und nur ca. 10 Fußminuten von der Innenstadt entfernt, wird das Bootshaus im IlmenauGarten zum perfekten Knotenpunkt für Stadt Land Fluss.

Gehen auch Sie vor Anker in Lüneburg!

Vor den Toren Hamburgs

Bevor die Ilmenau direkt vor den Toren Hamburgs in die Elbe mündet, strömt ihr Wasser mit voller Kraft durch das moderne Lüneburg. Hier galt sie historisch als Lebens- und Handelsader für das „weiße Gold der Salz- und Hansestadt“. Jetzt entsteht an ihrem Ufer neuer Lebensraum.

Quelle: Schulte Bauregie

]]> Ilmenaugarten – Lebenstraum https://q-bau.de/project/ilmenaugarten-lebenstraum/ Tue, 18 Jun 2019 14:07:54 +0000 https://q-bau.de/?post_type=project&p=421

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

Lebenstraum Ilmenaugarten

Das Stadtleben wird immer bunter aber auch stressiger. Hier leben Sie inmitten der Natur, mit all ihren Farben und können genüsslich Ihren Feierabend genießen und dennoch jederzeit auf kurzen Wegen am Stadtleben teil haben.

]]> Altenbrückertor https://q-bau.de/project/altenbrueckertor/ Tue, 18 Jun 2019 14:05:55 +0000 https://q-bau.de/?post_type=project&p=417

Bürohaus am Altenbrückertor

Zentral gelegen, ca. 5min vom Bahnhof Lüneburg, 5min bis in die Innenstadt und nah dem neu entstehenden Stadtteils Ilmenaugarten überzeugt der Neubau mit einer tollen Architektur.

Fertigstellung 2015

 

Ca. 1.400 m² Gewerbefläche

hochwertige
Ausstattung

z. T. außenliegender Sonnenschutz

CAT-Verkabelung

]]> Ilmenaugarten – Erschließung https://q-bau.de/project/ilmenaugarten-erschliessung/ Tue, 18 Jun 2019 14:05:26 +0000 https://q-bau.de/?post_type=project&p=415

IlmenauGarten, das Grossprojekt in Lüneburg

zentrumsnah – leben im Grünen

Aus „An der Wittenberger Bahn“ wird IlmenauGarten – Leben in der Lüneburger Mitte

Phantastische Lage am Schnittpunkt von Natur und Stadt

Pure Naturidylle und aufregendes Flair von Lüneburg. Der IlmenauGarten vereint das Beste aus zwei Welten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Wasser, die morgendliche Joggingrunde durch das weitläufige Areal entlang der Ilmenau.

Genauso schnell erreichen Sie das pulsierende Zentrum der Hansestadt. Shopping, Cafés und Restaurants, Theater, Kinos und Museen – alles dank der guten Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.

 

Koordination der Erschließung

Seit Beginn der Planung und Umsetzung des Großprojektes arbeiten wir, das regionale Unternehmen Q-Bau GmbH, an der Gesamterschließung des ehemaligen Areals „An der Wittenberger Bahn“. Besondere Herausforderungen waren hierbei die Größe des Areals und die vielen Bombenfunde und Entschärfungen, die zum Glück ohne Vorkommnisse von Spezialisten entschärft wurden.

IlmenauGarten – ein ganzer Stadtteil entsteht

Liebevoll eingebettet findet sich der neue Stadtteil mitten im Herzen von Lüneburg.
Eine gut durchdachte Architektur mit allem was das moderne Leben auszeichnet wurde hier geplant.

Genießen Sie die Vorzüge und sichern Sie sich jetzt ein Stück Lebensqualität!

  • zentral gelegen und dennoch inmitten der Natur
  • gute Infrastruktur durch Einbindung von gewerblichen Unternehmen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
  • hoher Freizeit- und Erholungswert
  • schnelle Anbindung mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in die City
  • kurze Erreichbarkeit zum Fernverkehr, Flughafen usw.

Lage – inmitten Lüneburgs

Ruhig und dennoch zentral gelegen erstreckt sich dieser neue Stadtteil auf über 97.000m² und bietet neben höchster Lebensqualität auch ein großes Freizeit – und Shoppingangebot. Alles was dem modernen Leben mehr als gerecht wird.

Das Grundstück liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg, grenzt unmittelbar an den Fluss Ilmenau und an den östlichen Teil der historischen Altstadt.
Der überregionale Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Der ÖPNV und das Radwegenetz sind in der „Studentenstadt“ Lüneburg sehr gut ausgebaut.
Nördlich und südlich verlaufen Hauptverkehrsstraßen, die über die Bundesstraße 4 in 10 Autominuten auf die A 39 Richtung Hamburg führen. Die Metropole Hamburg ist in ca. 30 Minuten erreicht.

weiterführende Informationen

Lage auf Google Maps ansehen
Projektwebsite

Die Bebauung

Ilmenaugarten steht für modernes & stilvolles Leben. Harmonisch eingebunden in die moderne Architektur brilliert das Projekt durch seine klassischen und geradlinigen Bauweisen und stehen auch im Kontex zu gestalterischen Merkmalen Lüneburgs. Gerade hier war es wichtig auf Erfahrungen und Wissen regionaler Partner bei der Planung und Umsetzung zu achten.

Günstig gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.

Die Bebauungsvariante ist festgelegt.

Bauprojekte im IlmenauGarten

Sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität!

Heute schon an MORGEN denken. Schon oft gehört und belächelt. Jedoch zieht es immer mehr ältere Menschen aus dem Landkreis zurück in die Stadt. Nicht zuletzt wegen der besseren Infrastruktur, der zuverlässigeren Versorgung und der zahlreichen Angebote. Sondern viel mehr um nicht den Anschluss an die Gesellschaft zu verlieren.

Aber auch junge Menschen und Familien suchen Lebensraum der Ruhe und Ausgeglichenheit bietet und dennoch die Möglichkeit eines Stadtlebens bietet.

Verbindet man Beides so findet sich all das im neuen Stadtteil Lüneburg dem IlmenauGarten wieder.
Hier können und sollen Menschen unterschiedlichster Altersstruktur zusammen leben, voneinander lernen und somit für Ausgewogenheit sorgen.

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

LebensTraum – q:arc Architektur | Design Jakubeit & Rapp Partner Architekten mbB

Lebenstraum Ilmenaugarten

Das Stadtleben wird immer bunter aber auch stressiger. Hier leben Sie inmitten der Natur, mit all ihren Farben und können genüsslich Ihren Feierabend genießen und dennoch jederzeit auf kurzen Wegen am Stadtleben teil haben.

Bauträger: Maszutt & Bauer Bauträger GmbH & Co. KG

Link zum Bauprojekt
Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg

Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg

Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg

Bootshaus – Q-Arc, Lüneburg

Bootshaus an der Ilmenau

Moderne Architektur im Einklang mit der Natur. Sie wohnen direkt am Wasser und erleben die jahreszeitlich wechselnde Kulisse der Ilmenau. Die klare Struktur ohne Schnörkel bietet Wohn- und Lebensqualität im höchsten Maße.

Bauträger: Schulte Bauregie GmbH

Link zum Bauprojekt

]]> Visculenhof https://q-bau.de/project/viskulenhof/ Tue, 18 Jun 2019 13:14:44 +0000 https://q-bau.de/?post_type=project&p=389

Viskulenhof, einst die größten Handelshöfe Lüneburgs

Sanierung eines Baudenkmals im Wasserviertel, Lüneburg

Um 1291 siedelte sich das Patriziergeschlecht “Viscule” am Lüneburger Hafen an und schuf Mitte des 14. Jahrhundert ein mächtiges Handelsimperium, das in die Geschichte eingehen sollte – dem heutigen Visculenhof. Ein vielgliedriger Bau, der mit seiner Vorder-, Seiten- und Hintergebäuden, Speichern, Salzräumen und Höfen das Bild einer wohlhabenden Familie wiederspiegelte.

Der geschäftliche Erfolg der mächtigen Kaufmannsfamilie sollte 1485 ein jähes Ende finden – jedoch nicht die Pracht des Handelshofes. Haupthaus und Lagerstätten wurden zum größten Salzspeicher Lüneburgs umgebaut und dienten der Hanse viele Jahre beim Handel mit dem “weißen Gold”, das zusammen mit anderen Waren in die Hansestädte am baltischen Meer verschifft wurden.

 

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Mit einer aufwändigen Sanierung der zwei historischen und denkmalgeschützten Gebäudekomplexe des Visculenhofs gelingt es der Schulte Bauregie GmbH, ein unnachahmliches Stück Lüneburger Stadtgeschichte zu bewahren – und exklusive Wohnungen nach modernsten Standards mit dem Jahrhunderte alten Flair gotischer Architekturkunst verschmelzen zu lassen.

“Mit dem Bauvorhaben schaffen wir eine Renaissance des Visculenhofs in der Gegenwart und konservieren ein kostbares Stück Stadtgeschichte, dessen kunsthistorische wertvolle Bausubstanz im Herzen Lüneburgs liegt: Das wunderschöne Wasserviertel an der Ilmenau fasziniert besonders durch eine bunte Vielzahl an attraktiven Restaurants, Cafes und Geschäften”, so der Bauherr Manfred Schulte.

In Mitten des Wasserviertels

Das Lüneburger ‘Wasserviertel’ ist historischer Kern der Salzstadt. An der Ilmenau gelegen, mit kunstvollen Backsteingebäuden, repräsentativen Hansegiebeln und prachtvollen Patriezierhäusern, pulsiert noch nach Jahrhunderten hier das Leben. Durch die innerstädtische Lage und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel ist dieser Stadtteil attraktiv für Lüneburger und Tourismus-Gäste der Stadt.

Die Planung und Sanierung

Auf dem Grundstück ‘Salzstraße am Wasser 3’ in Lüneburg wird durch die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudekomplexes des ehemaligen Visculenhofs im historischen Wasserviertel ein unnachahmliches Stück Lüneburger Stadtgeschichte bewahrt.

Die Schulte Bauregie GmbH errichtet hier in Zusammenarbeit mit der Q-Bau GmbH 18 exklusive Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten nach modernen Standards.

Dem Handelshaus soll mit einer Belle Etage wieder seine alte Eleganz verliehen werden und den alten Hafen wieder beleben. Auf den Mauerresten des Fachwerkspeichers wird ein modernes, hochwertiges Haus mit achtzehn Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage und 120 m² für drei Gewerbeeinheiten gebaut.

Für den Visculenhof konnte die renommierte Berliner Architektin Annette Axthelm gewonnen werden, die mit Ihrem Team seit über 20 Jahren individuelle Lösungen für Städtebau, Architektur und Innenraumplanung anbietet. Ein ganzheitlicher Planungsansatz, sowie eine differenzierte Sprache für Geschichte, Raum und Detail sind Ausdruck ihres unverwechselbaren Stils.

Die Sanierung ist und wird weiterhin in eindrucksvollen Bildern dokumentiert.

Die nachstehenden Bildergalerien führen durch den Gebäudekomplex des Visculenhofs zu Beginn der Sanierung. Anschließend folgen die Ansichten der Planung: ein beeindruckend modernes Ensemble wird entstehen.

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: J. R. Lippels

Quelle: J. R. Lippels

Closed Dummy
Bauteil A - EG Parizierhaus
Bauteil A - KG Parizierhaus
Bauteil A - 1. OG Parizierhaus
Bauteil A - 2. OG Parizierhaus
Bauteil A - 3. OG Parizierhaus
Bauteil A - Außenansichten
Closed Dummy
Bauteil B - EG Manufaktur
Bauteil B - KG Manufaktur
Bauteil B - KG 2 Manufaktur
Bauteil B - 1. OG Manufaktur
Bauteil B - 2. OG Manufaktur
Bauteil B - 3. OG Manufaktur
Bauteil B - Außenansichten
Closed Dummy
Bauteil C - Raum 1 Abrisshaus
Bauteil C - Raum 2 Abrisshaus
Bauteil C - Raum 3 Abrisshaus
Bauteil C - Außenaufnahmen Abrisshaus

Wohnen im Wasserviertel, Lüneburg

Der Fokus für den Wiederaufbau des Visculenhofes lag darin, Altes und Geschichtliches zu bewahren. Hier sollte eine ganzheitliche Planung erfolgen, denn schließlich sollte sich der einstige Wohlstand der Familie Viscule wiederspiegeln. Die renomierte Berliner Archtektin Annette Axthelm hat erreicht, eine Verbindung vom Historischen zur Moderne zu schaffen.

So entstehen 18 luxuriöse Stadtwohnungen in Lüneburg´s berühmtester Lage. Die durchdachte Innenraumgestaltung und das moderne Interieur bieten ein exklusives Wohngefühl.

Der Alte Salzspeicher

Neubau angrenzend an den Visculenhof, Lüneburg

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Quelle: Bavaria Luftbild Verlags GmbH

Der alte Salzspeicher diente einst als Lager des sogenannten “Weißen Goldes”, dem Salz. Denn Lüneburg war zu seiner Zeit ein wichtiger Knotenpunkt für den Warentransport. Der Landweg wurde immer gefährlicher und kostenintensiver. Durch die Vertiefung der Ilmenau und dem Bau des Hafenbeckens im 13. Jahrhundert war es nun möglich, Waren direkt auf dem Wasserweg bis in die Elbe zu transportieren. So wurden beispielsweise in der Blütezeit der Saline vom 15. bis 17. Jahrhundert jährlich mehr als 10.000 Tonnen Salz nach Lübeck geschifft.

Das Mitte des 14. Jahrhunderts gegründete Handels – und Lagerhaus der Patrizierfamilie Viskule war ein Zeichen des wirtschaftlichen Aufschwungs. Jedoch endeten Pracht und Reichtum 1485 mit dem Konkurs des Handelshofes. Im Anschluss wurde das Haupthaus zum größten Salzspeicher Lüneburg´s umgebaut.

1935 jedoch brannte dieses bis auf die Außenmauern nieder.

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

Quelle: Tina Quardon

]]>